아파트 · 신대방동
신대방경남
25세대 (추정)23년차 · 2003년 준공
매매 평균
11.5억
대표 평형 78㎡(24평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 11.7억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 11.7억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 11.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.6억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(11.5억) 기준 취득세는 약 3.5천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 392건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 56㎡(17평) | 누적 109건 | 10.7억 |
| 78㎡(24평) | 3개월 1건 | 11.5억 |
| 109㎡(33평) | 누적 9건 | 12.9억 |
| 112㎡(34평) | 누적 19건 | 12.5억 |
| 124㎡(38평) | 누적 20건 | 11.8억 |
| 137㎡(41평) | 누적 17건 | 9.4억 |
최근 실거래
- 2026-08-16 · 78㎡ · 7층11.5억
- 2026-07-19 · 56㎡ · 8층10.7억
- 2026-07-13 · 137㎡ · 12층9.4억
- 2026-07-01 · 78㎡ · 9층12.5억
- 2026-05-21 · 109㎡ · 4층12.9억
- 2026-05-19 · 56㎡ · 12층9.7억
- 2026-05-19 · 112㎡ · 14층12.5억
- 2026-05-17 · 78㎡ · 2층11.7억
- 2026-05-13 · 78㎡ · 6층11.0억
- 2026-05-07 · 56㎡ · 2층9.3억
- 2026-04-29 · 56㎡ · 6층9.9억
- 2026-04-22 · 56㎡ · 9층9.4억
- 2026-02-11 · 78㎡ · 17층10.8억
- 2026-01-09 · 78㎡ · 7층10.8억
- 2025-10-18 · 112㎡ · 13층12.3억
- 2025-10-14 · 78㎡ · 14층10.3억
- 2025-10-01 · 56㎡ · 5층8.9억
- 2025-10-01 · 124㎡ · 9층11.8억
- 2025-09-20 · 78㎡ · 10층9.5억
- 2025-09-05 · 56㎡ · 8층8.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.