다산신안인스빌퍼스트리버

최근 6개월 동일면적 평균 8.8억 · 최근 40건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 40건, 평균 8.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.5% 높습니다 · 최근 40건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 9.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(9.0억) 기준 취득세는 약 2.7천만입니다 (1주택·기본세율 2.976% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 289건

최근 실거래

• 2026-08-08 · 85㎡ · 8층9.3억
• 2026-07-21 · 85㎡ · 2층9.2억
• 2026-07-13 · 85㎡ · 28층8.5억
• 2026-07-10 · 85㎡ · 6층9.0억
• 2026-07-09 · 85㎡ · 21층9.0억
• 2026-07-09 · 85㎡ · 7층9.0억
• 2026-07-07 · 85㎡ · 2층8.5억
• 2026-06-27 · 85㎡ · 12층8.8억
• 2026-06-27 · 85㎡ · 25층9.0억
• 2026-06-26 · 85㎡ · 22층9.0억
• 2026-06-24 · 85㎡ · 3층9.3억
• 2026-06-22 · 85㎡ · 14층9.4억
• 2026-06-22 · 85㎡ · 5층9.0억
• 2026-06-19 · 85㎡ · 15층9.0억
• 2026-06-12 · 85㎡ · 4층8.5억
• 2026-06-08 · 85㎡ · 28층9.4억
• 2026-06-04 · 85㎡ · 2층8.4억
• 2026-05-30 · 85㎡ · 20층9.3억
• 2026-05-30 · 85㎡ · 7층9.0억
• 2026-05-28 · 85㎡ · 8층8.8억