중앙하이츠(1269)

최근 6개월 동일면적 평균 8.2억 · 최근 20건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 20건, 평균 8.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.2% 높습니다 · 최근 20건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.5억) 기준 취득세는 약 2.3천만입니다 (1주택·기본세율 2.664% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 471건

최근 실거래

• 2026-08-13 · 60㎡ · 23층7.5억
• 2026-08-08 · 82㎡ · 5층8.7억
• 2026-08-01 · 82㎡ · 3층8.7억
• 2026-07-23 · 82㎡ · 3층8.5억
• 2026-06-27 · 82㎡ · 23층8.4억
• 2026-06-09 · 82㎡ · 24층8.2억
• 2026-05-21 · 82㎡ · 8층8.6억
• 2026-05-01 · 82㎡ · 14층8.3억
• 2026-04-26 · 82㎡ · 7층8.3억
• 2026-04-25 · 60㎡ · 10층7.8억
• 2026-04-25 · 82㎡ · 4층7.3억
• 2026-04-22 · 82㎡ · 18층8.3억
• 2026-04-10 · 82㎡ · 9층8.5억
• 2026-04-09 · 82㎡ · 20층7.6억
• 2026-04-04 · 60㎡ · 2층7.0억
• 2026-03-28 · 82㎡ · 21층8.3억
• 2026-03-21 · 82㎡ · 4층8.2억
• 2026-03-01 · 82㎡ · 13층7.9억
• 2026-02-24 · 82㎡ · 14층7.8억
• 2026-02-21 · 66㎡ · 13층7.5억