아파트 · 광장동
극동2
1,344세대 (추정)37년차 · 1989년 준공
매매 평균
23.1억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 23.9억 · 최근 9건 중 9번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 9건, 평균 23.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 15.9% 낮습니다 · 최근 9건 중 9번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 23.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(23.1억) 기준 취득세는 약 6.9천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 607건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 76㎡(23평) | 누적 227건 | 22.0억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 4건 | 23.1억 |
| 103㎡(31평) | 누적 20건 | 20.8억 |
| 127㎡(38평) | 누적 24건 | 25.0억 |
| 157㎡(47평) | 누적 34건 | 34.6억 |
최근 실거래
- 2026-08-11 · 85㎡ · 8층20.1억
- 2026-07-24 · 85㎡ · 12층22.9억
- 2026-07-10 · 85㎡ · 3층24.6억
- 2026-06-16 · 85㎡ · 9층24.9억
- 2026-05-02 · 85㎡ · 11층22.8억
- 2026-04-13 · 85㎡ · 9층24.5억
- 2026-04-06 · 85㎡ · 11층25.2억
- 2026-04-06 · 85㎡ · 11층25.2억
- 2026-03-27 · 85㎡ · 3층24.9억
- 2026-02-07 · 85㎡ · 14층25.4억
- 2025-12-05 · 85㎡ · 8층25.0억
- 2025-10-15 · 85㎡ · 3층26.5억
- 2025-10-15 · 85㎡ · 11층27.0억
- 2025-10-15 · 85㎡ · 3층26.5억
- 2025-10-13 · 157㎡ · 7층34.6억
- 2025-10-03 · 85㎡ · 10층25.0억
- 2025-09-25 · 76㎡ · 3층22.0억
- 2025-09-13 · 85㎡ · 7층25.0억
- 2025-08-30 · 157㎡ · 2층29.5억
- 2025-08-23 · 85㎡ · 8층22.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.