아파트 · 냉림동
부민강변타운
150세대 (추정)27년차 · 1999년 준공
매매 평균
7.5천만
대표 평형 40㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 7.3천만 · 최근 6건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 7.3천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.2% 높습니다 · 최근 6건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.5천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.2천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.5천만) 기준 취득세는 약 75만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 285건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 3개월 2건 | 7.5천만 |
최근 실거래
- 2026-07-17 · 40㎡ · 6층7.5천만
- 2026-07-15 · 40㎡ · 3층7.3천만
- 2026-05-15 · 40㎡ · 5층7.5천만
- 2026-04-14 · 40㎡ · 6층7.2천만
- 2026-03-03 · 40㎡ · 8층7.3천만
- 2026-03-02 · 40㎡ · 4층7.6천만
- 2026-02-13 · 40㎡ · 2층6.7천만
- 2025-12-27 · 40㎡ · 10층7.8천만
- 2025-09-28 · 40㎡ · 11층6.7천만
- 2025-09-08 · 40㎡ · 11층6.6천만
- 2025-08-17 · 40㎡ · 11층6.3천만
- 2025-07-18 · 40㎡ · 3층7.0천만
- 2025-06-05 · 40㎡ · 3층6.7천만
- 2025-05-12 · 40㎡ · 2층7.2천만
- 2025-05-02 · 40㎡ · 1층6.5천만
- 2025-04-28 · 40㎡ · 9층7.3천만
- 2025-04-25 · 40㎡ · 9층7.3천만
- 2025-04-22 · 40㎡ · 9층7.3천만
- 2025-04-19 · 40㎡ · 7층7.0천만
- 2025-04-08 · 40㎡ · 9층7.2천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.