해운대자이2차1단지

최근 6개월 동일면적 평균 11.0억 · 최근 19건 중 15번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 19건, 평균 11.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.8% 낮습니다 · 최근 19건 중 15번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 10.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 7.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(10.8억) 기준 취득세는 약 3.2천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 287건

최근 실거래

• 2026-08-03 · 85㎡ · 11층10.7억
• 2026-07-18 · 60㎡ · 14층8.5억
• 2026-07-04 · 85㎡ · 21층11.6억
• 2026-06-26 · 85㎡ · 5층9.4억
• 2026-06-18 · 85㎡ · 5층10.2억
• 2026-06-05 · 85㎡ · 22층12.0억
• 2026-05-25 · 85㎡ · 6층11.0억
• 2026-05-25 · 60㎡ · 15층8.8억
• 2026-05-15 · 85㎡ · 13층11.4억
• 2026-04-28 · 85㎡ · 14층10.9억
• 2026-04-19 · 85㎡ · 10층10.9억
• 2026-04-17 · 60㎡ · 24층9.2억
• 2026-03-16 · 85㎡ · 24층10.0억
• 2026-03-11 · 85㎡ · 27층13.1억
• 2026-03-11 · 60㎡ · 14층8.7억
• 2026-03-07 · 75㎡ · 13층10.2억
• 2026-03-06 · 60㎡ · 9층8.7억
• 2026-03-04 · 60㎡ · 17층8.9억
• 2026-02-22 · 85㎡ · 10층10.9억
• 2026-02-12 · 85㎡ · 4층11.0억