아파트 · 조천읍 함덕리
천마에버하임오션
60세대 (추정)5년차 · 2021년 준공
매매 평균
2.6억
대표 평형 50㎡(15평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 2.6억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 2.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.6% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.6억) 기준 취득세는 약 257만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 21건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 누적 2건 | 1.9억 |
| 50㎡(15평) | 3개월 1건 | 2.6억 |
| 57㎡(17평) | 누적 1건 | 3.0억 |
| 60㎡(18평) | 누적 8건 | 2.6억 |
| 65㎡(20평) | 누적 1건 | 2.9억 |
| 78㎡(24평) | 누적 2건 | 3.0억 |
| 85㎡(26평) | 누적 2건 | 2.9억 |
최근 실거래
- 2026-07-14 · 50㎡ · 3층2.6억
- 2026-05-21 · 65㎡ · 6층2.9억
- 2026-05-12 · 50㎡ · 4층2.6억
- 2026-02-12 · 51㎡ · 6층2.7억
- 2026-02-09 · 60㎡ · 4층2.6억
- 2025-10-02 · 40㎡ · 3층1.9억
- 2025-07-25 · 60㎡ · 4층2.5억
- 2024-10-23 · 85㎡ · 2층2.9억
- 2024-08-06 · 78㎡ · 3층3.0억
- 2024-06-06 · 61㎡ · 6층3.0억
- 2024-05-06 · 78㎡ · 3층3.7억
- 2023-11-27 · 50㎡ · 4층2.6억
- 2023-11-04 · 61㎡ · 5층2.7억
- 2023-10-07 · 61㎡ · 5층2.7억
- 2023-07-27 · 61㎡ · 4층2.8억
- 2023-06-07 · 60㎡ · 4층2.9억
- 2023-05-30 · 60㎡ · 4층2.9억
- 2023-05-10 · 40㎡ · 3층1.9억
- 2022-09-08 · 85㎡ · 4층4.0억
- 2021-12-01 · 57㎡ · 6층3.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.