자선메르시안(162-18)

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 8.4억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 8.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.4억) 기준 취득세는 약 2.2천만입니다 (1주택·기본세율 2.6% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 26건

최근 실거래

• 2026-04-04 · 63㎡ · 7층8.4억
• 2024-10-05 · 74㎡ · 6층7.0억
• 2024-09-25 · 74㎡ · 2층7.2억
• 2023-08-06 · 72㎡ · 7층6.3억
• 2023-08-01 · 74㎡ · 2층6.7억
• 2023-07-16 · 71㎡ · 2층5.5억
• 2022-07-15 · 63㎡ · 7층4.8억
• 2020-12-12 · 71㎡ · 4층7.3억
• 2020-11-28 · 74㎡ · 4층7.6억
• 2019-10-15 · 74㎡ · 4층6.0억
• 2018-09-17 · 74㎡ · 3층5.5억
• 2018-06-25 · 63㎡ · 7층4.2억
• 2018-06-20 · 71㎡ · 3층4.1억
• 2018-03-21 · 74㎡ · 4층4.4억
• 2018-01-15 · 74㎡ · 6층3.6억
• 2018-01-04 · 74㎡ · 5층3.5억
• 2017-01-10 · 63㎡ · 7층2.3억
• 2016-08-23 · 71㎡ · 4층2.9억
• 2015-09-10 · 74㎡ · 6층2.8억
• 2015-07-28 · 74㎡ · 2층2.7억