아파트 · 고촌읍 향산리
힐스테이트 리버시티 1단지
1,568세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
5.5억
대표 평형 77㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 8건
최근 6개월 동일면적 평균 5.4억 · 최근 12건 중 10번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 5.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.3% 낮습니다 · 최근 12건 중 10번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.5억) 기준 취득세는 약 547만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 224건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 69㎡(21평) | 3개월 2건 | 5.0억 |
| 77㎡(23평) | 3개월 8건 | 5.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 7건 | 6.0억 |
| 95㎡(29평) | 누적 1건 | 5.9억 |
| 103㎡(31평) | 누적 23건 | 7.5억 |
| 114㎡(34평) | 누적 2건 | 7.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-15 · 69㎡ · 8층5.0억
- 2026-08-07 · 77㎡ · 16층5.3억
- 2026-07-28 · 69㎡ · 19층5.0억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 13층6.0억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 13층6.1억
- 2026-07-22 · 85㎡ · 21층6.0억
- 2026-07-18 · 85㎡ · 13층5.9억
- 2026-07-10 · 77㎡ · 5층5.5억
- 2026-07-02 · 77㎡ · 6층5.5억
- 2026-06-20 · 77㎡ · 16층5.7억
- 2026-06-17 · 77㎡ · 10층5.6억
- 2026-06-15 · 77㎡ · 11층5.5억
- 2026-06-11 · 85㎡ · 18층6.1억
- 2026-06-10 · 77㎡ · 2층5.3억
- 2026-06-10 · 85㎡ · 5층5.8억
- 2026-06-08 · 77㎡ · 15층5.4억
- 2026-06-05 · 85㎡ · 10층5.9억
- 2026-05-27 · 69㎡ · 1층4.8억
- 2026-05-24 · 103㎡ · 13층7.5억
- 2026-05-19 · 85㎡ · 16층6.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.