신사성원

최근 6개월 동일면적 평균 5.6억 · 최근 4건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 5.6억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 7.1% 높습니다 · 최근 4건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 5.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(5.8억) 기준 취득세는 약 579만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 169건

최근 실거래

• 2026-09-03 · 60㎡ · 8층6.0억
• 2026-09-01 · 60㎡ · 11층5.6억
• 2026-09-01 · 85㎡ · 13층7.1억
• 2026-07-25 · 60㎡ · 11층5.5억
• 2026-05-01 · 60㎡ · 11층5.3억
• 2026-03-27 · 60㎡ · 9층5.3억
• 2025-12-06 · 60㎡ · 8층4.9억
• 2025-12-01 · 60㎡ · 3층5.0억
• 2025-10-06 · 60㎡ · 10층5.2억
• 2025-10-01 · 60㎡ · 10층4.9억
• 2025-09-20 · 60㎡ · 7층4.9억
• 2025-07-02 · 85㎡ · 16층7.0억
• 2025-06-28 · 60㎡ · 12층5.2억
• 2025-04-12 · 60㎡ · 15층4.9억
• 2025-04-04 · 60㎡ · 4층5.0억
• 2024-12-22 · 85㎡ · 6층6.5억
• 2024-09-14 · 85㎡ · 10층6.5억
• 2024-08-05 · 60㎡ · 1층4.8억
• 2024-07-16 · 85㎡ · 8층6.5억
• 2024-04-25 · 85㎡ · 17층7.0억