아파트 · 신천동
잠실더샵스타파크
363세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
26.6억
대표 평형 173㎡(52평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 27.7억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 27.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.1% 낮습니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 26.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 2.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(26.6억) 기준 취득세는 약 8.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 149건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 137㎡(42평) | 누적 12건 | 22.5억 |
| 157㎡(48평) | 누적 12건 | 24.6억 |
| 173㎡(52평) | 3개월 1건 | 26.6억 |
| 186㎡(56평) | 누적 36건 | 29.9억 |
| 208㎡(63평) | 누적 32건 | 28.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-04 · 173㎡ · 16층26.6억
- 2026-04-28 · 173㎡ · 17층25.3억
- 2026-04-02 · 173㎡ · 35층30.7억
- 2026-02-03 · 173㎡ · 28층28.3억
- 2025-10-16 · 157㎡ · 8층24.6억
- 2025-08-30 · 208㎡ · 14층28.0억
- 2025-06-20 · 173㎡ · 11층26.5억
- 2025-06-13 · 186㎡ · 17층29.9억
- 2025-05-12 · 157㎡ · 11층24.5억
- 2025-03-22 · 173㎡ · 33층27.8억
- 2025-02-24 · 173㎡ · 20층26.8억
- 2025-02-24 · 173㎡ · 20층26.8억
- 2024-11-30 · 186㎡ · 34층31.0억
- 2024-11-30 · 186㎡ · 34층31.0억
- 2024-09-27 · 186㎡ · 9층26.4억
- 2024-09-26 · 208㎡ · 34층30.0억
- 2024-09-03 · 157㎡ · 9층23.0억
- 2024-07-05 · 208㎡ · 34층30.0억
- 2024-06-26 · 173㎡ · 20층21.0억
- 2024-04-06 · 186㎡ · 21층27.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.