아파트 · 선부동
수정한양
1,870세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
2.1억
대표 평형 50㎡(15평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 2.2억 · 최근 7건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 2.2억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 9.8% 낮습니다 · 최근 7건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.1억) 기준 취득세는 약 210만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,944건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 50㎡(15평) | 3개월 4건 | 2.1억 |
| 70㎡(21평) | 누적 280건 | 3.5억 |
| 74㎡(22평) | 누적 207건 | 3.4억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 3.9억 |
| 104㎡(31평) | 누적 20건 | 4.0억 |
| 119㎡(36평) | 누적 28건 | 4.2억 |
| 131㎡(40평) | 누적 81건 | 4.5억 |
| 155㎡(47평) | 3개월 1건 | 4.5억 |
| 173㎡(52평) | 누적 8건 | 6.0억 |
| 203㎡(61평) | 누적 9건 | 5.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-30 · 50㎡ · 5층2.0억
- 2026-09-12 · 85㎡ · 12층3.8억
- 2026-09-12 · 50㎡ · 4층2.1억
- 2026-09-09 · 85㎡ · 5층4.0억
- 2026-08-26 · 155㎡ · 9층4.5억
- 2026-08-20 · 50㎡ · 1층2.3억
- 2026-08-20 · 50㎡ · 5층2.0억
- 2026-07-09 · 155㎡ · 8층5.3억
- 2026-06-15 · 50㎡ · 2층2.3억
- 2026-06-03 · 50㎡ · 1층2.5억
- 2026-06-02 · 70㎡ · 1층3.5억
- 2026-05-29 · 50㎡ · 4층2.5억
- 2026-05-27 · 74㎡ · 3층3.4억
- 2026-05-22 · 70㎡ · 4층3.3억
- 2026-05-09 · 50㎡ · 3층2.4억
- 2026-04-29 · 70㎡ · 5층3.1억
- 2026-04-24 · 50㎡ · 1층2.8억
- 2026-04-18 · 85㎡ · 2층3.8억
- 2026-04-08 · 70㎡ · 5층2.9억
- 2026-03-26 · 85㎡ · 7층4.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.