아파트 · 덕풍동
하남자이
875세대 (추정)20년차 · 2006년 준공
매매 평균
7.8억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 7건
최근 6개월 동일면적 평균 7.6억 · 최근 14건 중 5번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 14건, 평균 7.6억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 3.2% 높습니다 · 최근 14건 중 5번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.8억) 기준 취득세는 약 1.7천만입니다 (1주택·기본세율 2.21% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,070건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 1건 | 6.8억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 7건 | 7.8억 |
| 125㎡(38평) | 3개월 1건 | 8.4억 |
최근 실거래
- 2026-09-23 · 60㎡ · 11층6.8억
- 2026-09-17 · 85㎡ · 7층7.9억
- 2026-09-17 · 85㎡ · 22층8.4억
- 2026-08-30 · 85㎡ · 2층7.7억
- 2026-08-12 · 85㎡ · 12층8.0억
- 2026-08-12 · 125㎡ · 10층8.4억
- 2026-08-07 · 85㎡ · 18층8.0억
- 2026-08-01 · 85㎡ · 3층7.8억
- 2026-08-01 · 85㎡ · 19층7.0억
- 2026-07-26 · 60㎡ · 4층6.3억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 10층7.3억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 3층7.3억
- 2026-07-04 · 60㎡ · 2층6.3억
- 2026-06-27 · 85㎡ · 5층7.3억
- 2026-06-27 · 85㎡ · 13층8.0억
- 2026-06-14 · 125㎡ · 4층7.8억
- 2026-06-14 · 85㎡ · 21층7.3억
- 2026-05-25 · 85㎡ · 7층7.4억
- 2026-05-23 · 125㎡ · 5층8.2억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 12층7.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.