아파트 · 교문동
구리(우성)
682세대 (추정)32년차 · 1994년 준공
매매 평균
10.3억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 9.4억 · 최근 6건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 9.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 9.7% 높습니다 · 최근 6건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 10.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(10.3억) 기준 취득세는 약 3.1천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 407건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 61㎡(18평) | 누적 172건 | 8.3억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 10.3억 |
| 101㎡(31평) | 누적 68건 | 10.9억 |
| 134㎡(41평) | 3개월 1건 | 10.4억 |
최근 실거래
- 2026-06-17 · 134㎡ · 1층10.4억
- 2026-06-16 · 85㎡ · 12층10.3억
- 2026-05-31 · 61㎡ · 13층8.3억
- 2026-05-22 · 61㎡ · 7층8.5억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 13층10.0억
- 2026-05-11 · 85㎡ · 1층8.4억
- 2026-05-04 · 61㎡ · 7층8.4억
- 2026-04-26 · 61㎡ · 2층8.0억
- 2026-04-18 · 61㎡ · 9층8.0억
- 2026-04-15 · 101㎡ · 9층10.9억
- 2026-04-13 · 101㎡ · 7층10.7억
- 2026-04-06 · 61㎡ · 10층7.9억
- 2026-03-28 · 85㎡ · 18층9.4억
- 2026-03-26 · 85㎡ · 13층9.8억
- 2026-03-08 · 85㎡ · 1층8.5억
- 2026-02-14 · 61㎡ · 14층7.3억
- 2026-02-14 · 61㎡ · 14층7.3억
- 2026-02-09 · 61㎡ · 9층7.0억
- 2026-02-05 · 101㎡ · 13층11.0억
- 2026-01-24 · 101㎡ · 8층9.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.