아파트 · 초량동
범양레우스센트럴베이
856세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
5.6억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 7건
최근 6개월 동일면적 평균 5.7억 · 최근 14건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 14건, 평균 5.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.8% 높습니다 · 최근 14건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.6억) 기준 취득세는 약 561만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 204건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 74㎡(22평) | 3개월 1건 | 5.0억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 7건 | 5.6억 |
최근 실거래
- 2026-08-10 · 74㎡ · 16층5.0억
- 2026-08-06 · 85㎡ · 25층5.8억
- 2026-07-20 · 85㎡ · 12층5.8억
- 2026-07-17 · 85㎡ · 28층5.3억
- 2026-07-16 · 85㎡ · 4층5.3억
- 2026-07-10 · 85㎡ · 19층5.5억
- 2026-07-06 · 85㎡ · 39층6.3억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 19층5.2억
- 2026-05-22 · 85㎡ · 17층5.8억
- 2026-05-04 · 85㎡ · 6층5.3억
- 2026-05-03 · 85㎡ · 21층6.0억
- 2026-04-29 · 74㎡ · 33층3.3억
- 2026-04-15 · 85㎡ · 25층5.5억
- 2026-04-01 · 85㎡ · 5층5.6억
- 2026-03-18 · 74㎡ · 11층4.8억
- 2026-03-17 · 85㎡ · 30층6.3억
- 2026-03-07 · 74㎡ · 34층5.1억
- 2026-02-12 · 74㎡ · 23층5.0억
- 2026-02-12 · 85㎡ · 21층5.8억
- 2026-02-11 · 74㎡ · 31층5.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.