아파트 · 신곡동
현대3
270세대 (추정)28년차 · 1998년 준공
매매 평균
4.0억
대표 평형 97㎡(29평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 4.0억 · 최근 6건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 4.0억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 3.1% 낮습니다 · 최근 6건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.0억) 기준 취득세는 약 395만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 248건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 97㎡(29평) | 3개월 3건 | 4.0억 |
| 114㎡(35평) | 누적 27건 | 3.8억 |
최근 실거래
- 2026-09-09 · 97㎡ · 14층3.9억
- 2026-08-26 · 97㎡ · 3층3.9억
- 2026-08-17 · 97㎡ · 5층4.0억
- 2026-07-20 · 97㎡ · 6층4.3억
- 2026-07-13 · 97㎡ · 11층4.0억
- 2026-05-22 · 97㎡ · 13층4.0억
- 2026-04-28 · 97㎡ · 14층4.2억
- 2026-04-18 · 97㎡ · 14층4.1억
- 2026-04-13 · 97㎡ · 11층4.5억
- 2026-03-17 · 97㎡ · 16층3.8억
- 2026-03-12 · 114㎡ · 14층3.8억
- 2026-01-28 · 97㎡ · 10층4.5억
- 2026-01-16 · 97㎡ · 19층3.5억
- 2025-12-23 · 97㎡ · 5층3.6억
- 2025-09-29 · 97㎡ · 5층3.8억
- 2025-09-02 · 97㎡ · 9층4.4억
- 2025-06-26 · 97㎡ · 4층4.1억
- 2025-03-16 · 114㎡ · 14층4.5억
- 2024-05-01 · 97㎡ · 4층4.0억
- 2024-03-08 · 97㎡ · 6층4.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.