고덕국제신도시제일풍경채2차에듀

최근 6개월 동일면적 평균 6.9억 · 최근 24건 중 24번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 24건, 평균 6.9억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 7.7% 낮습니다 · 최근 24건 중 24번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.9억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다 (1주택·기본세율 1.59% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 126건

최근 실거래

• 2026-10-03 · 85㎡ · 1층6.4억
• 2026-10-02 · 85㎡ · 13층7.3억
• 2026-10-01 · 85㎡ · 12층7.3억
• 2026-09-29 · 85㎡ · 8층7.0억
• 2026-09-27 · 85㎡ · 18층6.8억
• 2026-09-23 · 76㎡ · 20층6.1억
• 2026-09-20 · 85㎡ · 17층7.4억
• 2026-09-16 · 85㎡ · 7층6.8억
• 2026-09-13 · 85㎡ · 7층6.8억
• 2026-09-06 · 85㎡ · 3층7.0억
• 2026-09-03 · 85㎡ · 8층7.0억
• 2026-09-02 · 85㎡ · 17층6.7억
• 2026-08-12 · 85㎡ · 6층6.5억
• 2026-08-12 · 85㎡ · 6층6.5억
• 2026-08-03 · 85㎡ · 7층6.5억
• 2026-08-01 · 85㎡ · 14층7.0억
• 2026-08-01 · 85㎡ · 9층7.3억
• 2026-07-25 · 76㎡ · 19층6.3억
• 2026-07-21 · 85㎡ · 20층7.5억
• 2026-07-16 · 76㎡ · 18층6.1억