아파트 · 서현동
시범현대
1,695세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
21.7억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 20.4억 · 최근 5건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 20.4억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 6.6% 높습니다 · 최근 5건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 21.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(21.7억) 기준 취득세는 약 6.5천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,462건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 49㎡(15평) | 누적 93건 | 13.8억 |
| 60㎡(18평) | 누적 192건 | 16.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 21.7억 |
| 109㎡(33평) | 누적 82건 | 20.5억 |
| 130㎡(39평) | 누적 336건 | 22.2억 |
| 164㎡(50평) | 누적 67건 | 26.0억 |
| 175㎡(53평) | 누적 19건 | 21.0억 |
| 186㎡(56평) | 누적 118건 | 21.5억 |
| 190㎡(57평) | 누적 32건 | 26.5억 |
| 193㎡(59평) | 누적 38건 | 26.5억 |
| 215㎡(65평) | 누적 2건 | 14.0억 |
| 219㎡(66평) | 누적 9건 | 20.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-09 · 85㎡ · 26층21.7억
- 2026-07-30 · 60㎡ · 1층16.7억
- 2026-07-04 · 193㎡ · 1층26.5억
- 2026-06-23 · 130㎡ · 5층22.2억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 22층19.8억
- 2026-06-16 · 85㎡ · 27층20.0억
- 2026-06-10 · 85㎡ · 1층19.3억
- 2026-06-09 · 164㎡ · 3층26.0억
- 2026-06-09 · 60㎡ · 5층16.7억
- 2026-06-03 · 130㎡ · 13층24.0억
- 2026-06-01 · 130㎡ · 11층23.7억
- 2026-05-29 · 60㎡ · 3층16.2억
- 2026-05-28 · 130㎡ · 12층23.2억
- 2026-05-19 · 164㎡ · 10층26.0억
- 2026-05-19 · 193㎡ · 10층26.4억
- 2026-05-12 · 130㎡ · 3층21.5억
- 2026-05-08 · 49㎡ · 3층13.8억
- 2026-05-07 · 190㎡ · 9층26.5억
- 2026-05-04 · 164㎡ · 14층25.3억
- 2026-05-01 · 85㎡ · 19층21.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.