아파트 · 독산동
예전이룸(965-1)
49세대 (추정)23년차 · 2003년 준공
매매 평균
5.8억
대표 평형 69㎡(21평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 5.8억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 5.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.8억) 기준 취득세는 약 575만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 38건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 49㎡(15평) | 누적 7건 | 4.0억 |
| 55㎡(17평) | 누적 2건 | 3.7억 |
| 57㎡(17평) | 누적 3건 | 2.9억 |
| 62㎡(19평) | 누적 11건 | 4.7억 |
| 65㎡(20평) | 누적 1건 | 2.6억 |
| 69㎡(21평) | 3개월 1건 | 5.8억 |
| 74㎡(22평) | 누적 1건 | 2.9억 |
| 81㎡(24평) | 누적 5건 | 6.7억 |
| 85㎡(26평) | 누적 4건 | 3.8억 |
최근 실거래
- 2026-07-08 · 69㎡ · 3층5.8억
- 2026-01-23 · 62㎡ · 2층4.7억
- 2025-10-15 · 49㎡ · 3층4.0억
- 2025-07-04 · 49㎡ · 1층3.7억
- 2025-06-27 · 62㎡ · 2층4.3억
- 2022-05-25 · 81㎡ · 7층6.7억
- 2021-04-22 · 49㎡ · 1층3.3억
- 2021-04-10 · 82㎡ · 3층4.5억
- 2021-03-23 · 55㎡ · 5층3.7억
- 2020-08-20 · 62㎡ · 1층3.0억
- 2020-06-12 · 62㎡ · 3층3.3억
- 2019-11-26 · 82㎡ · 5층3.9억
- 2019-08-15 · 85㎡ · 5층3.8억
- 2018-10-29 · 57㎡ · 3층2.9억
- 2018-09-08 · 62㎡ · 4층3.0억
- 2018-01-27 · 57㎡ · 4층3.0억
- 2017-05-17 · 62㎡ · 1층2.5억
- 2017-05-11 · 81㎡ · 7층3.3억
- 2017-03-25 · 62㎡ · 4층3.0억
- 2017-03-23 · 62㎡ · 2층2.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.