아파트 · 송도동
송도아메리칸타운더샵
498세대 (추정)1년차 · 2025년 준공
매매 평균
8.4억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 7.7억 · 최근 8건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 7.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.6% 높습니다 · 최근 8건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 8.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(8.4억) 기준 취득세는 약 2.2천만입니다 (1주택·기본세율 2.623% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 43건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 8.4억 |
| 109㎡(33평) | 3개월 1건 | 10.6억 |
최근 실거래
- 2026-08-09 · 85㎡ · 48층8.2억
- 2026-07-28 · 109㎡ · 40층10.6억
- 2026-06-08 · 85㎡ · 24층8.7억
- 2026-05-25 · 85㎡ · 54층8.1억
- 2026-05-12 · 85㎡ · 25층7.5억
- 2026-05-11 · 85㎡ · 37층7.7억
- 2026-04-30 · 85㎡ · 10층8.7억
- 2026-04-29 · 85㎡ · 12층5.0억
- 2026-04-24 · 85㎡ · 14층7.6억
- 2026-02-23 · 109㎡ · 24층10.5억
- 2026-02-23 · 109㎡ · 24층10.5억
- 2026-02-20 · 109㎡ · 9층9.8억
- 2026-01-31 · 85㎡ · 13층7.7억
- 2026-01-02 · 109㎡ · 25층10.5억
- 2025-12-22 · 85㎡ · 63층8.4억
- 2025-12-18 · 85㎡ · 24층7.3억
- 2025-12-09 · 109㎡ · 63층15.8억
- 2025-12-05 · 85㎡ · 49층7.7억
- 2025-11-29 · 85㎡ · 56층8.3억
- 2025-11-28 · 85㎡ · 38층8.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.