아파트 · 송도동
송도자이크리스탈오션
1,503세대 (추정)2년차 · 2024년 준공
매매 평균
12.7억
대표 평형 99㎡(30평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 12.6억 · 최근 5건 중 5번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 12.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.8% 낮습니다 · 최근 5건 중 5번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 12.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 8.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(12.7억) 기준 취득세는 약 3.8천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 16건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 10.9억 |
| 99㎡(30평) | 3개월 4건 | 12.7억 |
| 111㎡(34평) | 누적 1건 | 11.0억 |
| 133㎡(40평) | 누적 2건 | 14.1억 |
최근 실거래
- 2026-07-31 · 85㎡ · 11층11.2억
- 2026-07-07 · 99㎡ · 16층11.9억
- 2026-07-02 · 99㎡ · 27층13.3억
- 2026-06-28 · 99㎡ · 40층13.0억
- 2026-06-24 · 85㎡ · 17층10.7억
- 2026-06-24 · 85㎡ · 28층10.8억
- 2026-06-13 · 99㎡ · 29층12.5억
- 2026-05-30 · 99㎡ · 17층12.4억
- 2026-05-21 · 111㎡ · 2층11.0억
- 2026-03-10 · 85㎡ · 42층10.8억
- 2025-12-18 · 85㎡ · 18층12.0억
- 2025-09-18 · 99㎡ · 42층9.8억
- 2025-03-14 · 99㎡ · 22층9.8억
- 2025-02-16 · 133㎡ · 19층14.1억
- 2025-01-20 · 85㎡ · 9층8.4억
- 2024-11-06 · 133㎡ · 22층14.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.