아파트 · 우면동
서초네이처힐3단지
1,251세대 (추정)13년차 · 2013년 준공
매매 평균
21.0억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 20.2억 · 최근 5건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 20.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 5.1% 높습니다 · 최근 5건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 21.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(21.0억) 기준 취득세는 약 6.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 329건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 21.0억 |
| 115㎡(35평) | 누적 148건 | 21.8억 |
최근 실거래
- 2026-07-22 · 85㎡ · 10층21.2억
- 2026-06-15 · 85㎡ · 8층22.0억
- 2026-06-03 · 85㎡ · 13층19.8억
- 2026-05-31 · 115㎡ · 6층21.8억
- 2026-05-19 · 85㎡ · 16층18.5억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 3층19.4억
- 2026-04-09 · 115㎡ · 12층22.0억
- 2025-11-22 · 85㎡ · 9층19.2억
- 2025-08-19 · 115㎡ · 7층20.0억
- 2025-07-16 · 115㎡ · 16층21.0억
- 2025-06-27 · 85㎡ · 9층16.0억
- 2025-06-14 · 85㎡ · 4층16.3억
- 2025-05-20 · 115㎡ · 9층18.0억
- 2025-03-23 · 85㎡ · 5층15.9억
- 2025-03-21 · 85㎡ · 4층12.0억
- 2025-03-19 · 85㎡ · 6층15.7억
- 2025-03-11 · 85㎡ · 12층15.6억
- 2025-03-11 · 85㎡ · 14층15.8억
- 2025-03-10 · 115㎡ · 5층18.5억
- 2025-03-08 · 85㎡ · 7층15.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.