루미아트

최근 6개월 동일면적 평균 3.8억 · 최근 3건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 3.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.7% 낮습니다 · 최근 3건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.6억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.7억) 기준 취득세는 약 367만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 160건

최근 실거래

• 2026-05-16 · 85㎡ · 2층3.7억
• 2026-04-22 · 85㎡ · 6층3.9억
• 2026-04-01 · 85㎡ · 2층3.7억
• 2025-11-19 · 85㎡ · 2층3.8억
• 2025-10-25 · 85㎡ · 5층3.3억
• 2025-09-21 · 85㎡ · 12층3.5억
• 2025-02-28 · 85㎡ · 16층4.0억
• 2025-02-07 · 85㎡ · 4층3.7억
• 2024-09-27 · 85㎡ · 6층3.8억
• 2024-08-27 · 85㎡ · 8층3.9억
• 2023-07-14 · 85㎡ · 9층4.5억
• 2022-04-06 · 85㎡ · 15층4.8억
• 2021-08-07 · 85㎡ · 15층5.0억
• 2021-06-30 · 85㎡ · 5층4.7억
• 2021-03-22 · 85㎡ · 9층5.0억
• 2021-02-23 · 85㎡ · 11층5.0억
• 2021-01-25 · 85㎡ · 7층4.3억
• 2021-01-24 · 85㎡ · 7층4.2억
• 2020-12-16 · 85㎡ · 18층3.7억
• 2020-11-06 · 85㎡ · 2층3.1억