아파트 · 직산읍 삼은리
더샵천안레이크마크
411세대 (추정)2년차 · 2024년 준공
매매 평균
2.9억
대표 평형 65㎡(20평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 2.8억 · 최근 6건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 2.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.8% 높습니다 · 최근 6건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.9억) 기준 취득세는 약 293만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 57건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 65㎡(20평) | 3개월 1건 | 2.9억 |
| 76㎡(23평) | 3개월 1건 | 3.5억 |
최근 실거래
- 2026-07-11 · 65㎡ · 13층2.9억
- 2026-06-27 · 76㎡ · 6층3.5억
- 2026-04-13 · 65㎡ · 14층2.7억
- 2026-04-04 · 66㎡ · 13층2.9억
- 2026-03-23 · 76㎡ · 13층3.7억
- 2026-03-21 · 66㎡ · 9층3.0억
- 2026-03-21 · 65㎡ · 23층3.1억
- 2026-03-01 · 65㎡ · 15층2.8억
- 2026-02-18 · 66㎡ · 4층2.7억
- 2026-02-13 · 65㎡ · 10층2.8억
- 2026-02-08 · 65㎡ · 1층2.4억
- 2026-02-07 · 66㎡ · 9층3.0억
- 2026-01-29 · 66㎡ · 6층2.7억
- 2026-01-19 · 65㎡ · 13층3.0억
- 2026-01-19 · 65㎡ · 3층2.8억
- 2026-01-02 · 65㎡ · 14층2.6억
- 2025-11-26 · 76㎡ · 17층3.7억
- 2025-11-24 · 65㎡ · 6층2.9억
- 2025-11-19 · 65㎡ · 7층3.0억
- 2025-11-05 · 66㎡ · 14층3.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.