아파트 · 중앙동
신흥역하늘채랜더스원1단지
1,267세대 (추정)4년차 · 2022년 준공
매매 평균
14.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 14.3억 · 최근 9건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 9건, 평균 14.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.9% 높습니다 · 최근 9건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 14.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.8억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(14.5억) 기준 취득세는 약 4.4천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 234건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 4건 | 13.1억 |
| 75㎡(23평) | 3개월 5건 | 14.2억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 6건 | 14.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-13 · 60㎡ · 15층13.2억
- 2026-07-31 · 85㎡ · 6층14.6억
- 2026-07-27 · 60㎡ · 2층12.8억
- 2026-07-23 · 75㎡ · 5층14.3억
- 2026-07-22 · 60㎡ · 10층13.4억
- 2026-07-17 · 85㎡ · 6층14.8억
- 2026-07-08 · 85㎡ · 6층14.5억
- 2026-07-08 · 75㎡ · 12층14.2억
- 2026-07-06 · 75㎡ · 11층14.2억
- 2026-07-04 · 75㎡ · 12층13.9억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 7층14.4억
- 2026-06-20 · 75㎡ · 6층14.3억
- 2026-06-19 · 85㎡ · 11층15.0억
- 2026-06-11 · 60㎡ · 12층13.1억
- 2026-06-10 · 85㎡ · 2층14.0억
- 2026-05-20 · 75㎡ · 11층13.8억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 13층13.5억
- 2026-05-16 · 60㎡ · 13층12.9억
- 2026-05-09 · 60㎡ · 6층12.3억
- 2026-05-08 · 75㎡ · 4층13.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.