방신서광

최근 6개월 동일면적 평균 6.9억 · 최근 4건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 6.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.5% 높습니다 · 최근 4건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.8억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다 (1주택·기본세율 1.544% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 133건

최근 실거래

• 2026-08-08 · 113㎡ · 9층8.4억
• 2026-08-08 · 84㎡ · 3층7.1억
• 2026-08-05 · 84㎡ · 2층7.2억
• 2026-07-28 · 84㎡ · 1층6.2억
• 2026-06-19 · 101㎡ · 2층7.3억
• 2026-03-08 · 84㎡ · 7층7.0억
• 2026-02-12 · 113㎡ · 4층7.5억
• 2025-07-28 · 113㎡ · 8층7.8억
• 2025-07-11 · 84㎡ · 6층6.9억
• 2025-06-16 · 101㎡ · 7층7.0억
• 2025-03-22 · 113㎡ · 5층8.1억
• 2025-03-05 · 84㎡ · 2층6.8억
• 2025-03-05 · 84㎡ · 2층6.8억
• 2025-01-12 · 101㎡ · 5층6.8억
• 2024-10-28 · 113㎡ · 2층8.0억
• 2024-05-24 · 84㎡ · 6층6.9억
• 2024-03-22 · 84㎡ · 9층6.7억
• 2021-02-24 · 113㎡ · 3층7.0억
• 2021-02-23 · 113㎡ · 2층6.8억
• 2020-12-14 · 84㎡ · 2층6.0억