아파트 · 배방읍 장재리
포레스트힐
464세대 (추정)16년차 · 2010년 준공
매매 평균
3.6억
대표 평형 102㎡(31평) 기준 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.6억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.6억) 기준 취득세는 약 365만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 254건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 102㎡(31평) | 3개월 2건 | 3.6억 |
| 114㎡(35평) | 누적 103건 | 4.3억 |
| 129㎡(39평) | 누적 49건 | 5.2억 |
최근 실거래
- 2026-08-19 · 103㎡ · 22층3.6억
- 2026-08-19 · 103㎡ · 21층3.6억
- 2025-12-22 · 102㎡ · 2층2.6억
- 2025-11-29 · 115㎡ · 9층4.3억
- 2025-09-27 · 102㎡ · 11층4.1억
- 2025-09-19 · 102㎡ · 1층3.8억
- 2025-09-10 · 129㎡ · 6층5.2억
- 2025-09-02 · 129㎡ · 11층5.5억
- 2025-09-01 · 102㎡ · 7층3.8억
- 2025-08-26 · 115㎡ · 20층5.0억
- 2025-08-16 · 102㎡ · 4층4.0억
- 2025-07-19 · 115㎡ · 7층4.2억
- 2025-06-24 · 102㎡ · 2층3.9억
- 2025-05-21 · 114㎡ · 2층4.2억
- 2025-05-12 · 115㎡ · 3층3.8억
- 2025-03-15 · 114㎡ · 17층4.3억
- 2025-02-18 · 102㎡ · 12층4.1억
- 2025-01-13 · 102㎡ · 6층4.2억
- 2024-10-18 · 102㎡ · 17층4.1억
- 2024-10-07 · 114㎡ · 6층4.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.