아파트 · 남천동
더샵남천프레스티지
975세대 (추정)4년차 · 2022년 준공
매매 평균
12.4억
대표 평형 84㎡(25평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 12.7억 · 최근 10건 중 5번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 10건, 평균 12.7억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 10건 중 5번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 12.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 8.7억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(12.4억) 기준 취득세는 약 3.7천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 207건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 39㎡(12평) | 3개월 1건 | 3.8억 |
| 59㎡(18평) | 3개월 3건 | 9.4억 |
| 84㎡(25평) | 3개월 6건 | 12.4억 |
| 92㎡(28평) | 3개월 1건 | 13.4억 |
| 107㎡(32평) | 누적 8건 | 14.3억 |
최근 실거래
- 2026-09-30 · 93㎡ · 20층13.4억
- 2026-09-29 · 59㎡ · 7층9.4억
- 2026-09-19 · 84㎡ · 11층12.4억
- 2026-09-17 · 84㎡ · 17층12.4억
- 2026-09-11 · 84㎡ · 5층12.2억
- 2026-09-07 · 59㎡ · 2층8.9억
- 2026-09-05 · 59㎡ · 15층9.8억
- 2026-09-01 · 39㎡ · 1층3.8억
- 2026-08-15 · 84㎡ · 21층12.2억
- 2026-08-15 · 84㎡ · 16층11.9억
- 2026-08-07 · 84㎡ · 15층13.3억
- 2026-07-03 · 59㎡ · 7층9.0억
- 2026-07-01 · 59㎡ · 29층9.8억
- 2026-06-26 · 107㎡ · 4층14.3억
- 2026-06-20 · 107㎡ · 26층15.9억
- 2026-06-20 · 59㎡ · 20층9.7억
- 2026-06-20 · 59㎡ · 18층9.5억
- 2026-06-20 · 107㎡ · 9층15.3억
- 2026-06-09 · 84㎡ · 17층13.4억
- 2026-06-06 · 59㎡ · 9층9.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.