아파트 · 만촌동
만촌3차화성파크드림
410세대 (추정)10년차 · 2016년 준공
매매 평균
10.5억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 5건
최근 6개월 동일면적 평균 10.4억 · 최근 7건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 10.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.8% 낮습니다 · 최근 7건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 10.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 7.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(10.5억) 기준 취득세는 약 3.1천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 225건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 51㎡(15평) | 누적 2건 | 5.0억 |
| 60㎡(18평) | 누적 16건 | 6.6억 |
| 67㎡(20평) | 3개월 1건 | 8.3억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 5건 | 10.5억 |
| 107㎡(32평) | 누적 16건 | 13.0억 |
최근 실거래
- 2026-07-09 · 85㎡ · 3층10.1억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 16층11.0억
- 2026-07-04 · 85㎡ · 16층11.0억
- 2026-06-22 · 67㎡ · 11층8.3억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 19층10.3억
- 2026-06-13 · 85㎡ · 2층10.0억
- 2026-04-25 · 85㎡ · 15층10.4억
- 2026-03-22 · 67㎡ · 17층8.3억
- 2026-03-08 · 107㎡ · 14층13.0억
- 2026-03-07 · 85㎡ · 8층10.5억
- 2026-02-07 · 85㎡ · 8층10.4억
- 2026-01-31 · 85㎡ · 18층10.1억
- 2025-11-25 · 85㎡ · 13층10.5억
- 2025-11-22 · 85㎡ · 21층10.5억
- 2025-11-06 · 67㎡ · 16층7.8억
- 2025-09-25 · 85㎡ · 2층8.9억
- 2025-09-24 · 107㎡ · 17층12.8억
- 2025-09-22 · 85㎡ · 6층9.4억
- 2025-09-21 · 85㎡ · 3층9.1억
- 2025-09-15 · 67㎡ · 9층7.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.