아파트 · 방배동
방배그랑자이
758세대 (추정)5년차 · 2021년 준공
매매 평균
24.3억
대표 평형 55㎡(17평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 25.1억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 25.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.4% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 24.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(24.3억) 기준 취득세는 약 7.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 70건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 55㎡(17평) | 3개월 1건 | 24.3억 |
| 60㎡(18평) | 누적 2건 | 28.5억 |
| 75㎡(23평) | 누적 12건 | 30.2억 |
| 85㎡(26평) | 누적 38건 | 31.4억 |
| 113㎡(34평) | 3개월 1건 | 38.5억 |
| 123㎡(37평) | 누적 1건 | 37.0억 |
| 134㎡(40평) | 누적 2건 | 41.4억 |
최근 실거래
- 2026-08-14 · 113㎡ · 3층38.5억
- 2026-06-16 · 55㎡ · 9층24.3억
- 2026-04-30 · 85㎡ · 18층31.4억
- 2026-04-27 · 85㎡ · 9층31.8억
- 2026-04-14 · 85㎡ · 3층33.3억
- 2026-04-04 · 85㎡ · 13층34.3억
- 2026-02-21 · 113㎡ · 18층38.5억
- 2026-02-21 · 113㎡ · 18층38.5억
- 2026-02-07 · 55㎡ · 7층26.0억
- 2026-02-04 · 85㎡ · 18층34.5억
- 2026-01-17 · 85㎡ · 19층34.0억
- 2026-01-17 · 85㎡ · 10층34.0억
- 2026-01-09 · 85㎡ · 14층34.0억
- 2025-11-10 · 85㎡ · 8층34.0억
- 2025-11-07 · 85㎡ · 3층32.5억
- 2025-11-01 · 75㎡ · 9층30.2억
- 2025-10-31 · 113㎡ · 19층40.0억
- 2025-10-20 · 55㎡ · 7층24.2억
- 2025-09-05 · 60㎡ · 18층28.5억
- 2025-08-16 · 85㎡ · 2층31.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.