연립다세대 · 방화동
명신렉스빌2차2동
8세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
3.3억
대표 평형 69㎡(21평) 기준 · 누적 11건
국토교통부 실거래가 · 2025년 6월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.3억) 기준 취득세는 약 330만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 69㎡(21평) | 누적 11건 | 3.3억 |
| 72㎡(22평) | 누적 4건 | 2.7억 |
최근 실거래
- 2025-06-13 · 69㎡ · 4층3.3억
- 2020-11-28 · 69㎡ · 2층2.7억
- 2020-07-24 · 72㎡ · 4층2.7억
- 2019-01-09 · 69㎡ · 3층2.8억
- 2018-07-09 · 69㎡ · 5층2.0억
- 2017-10-31 · 69㎡ · 5층1.9억
- 2017-01-20 · 69㎡ · 2층2.2억
- 2016-09-10 · 72㎡ · 2층2.5억
- 2016-03-22 · 69㎡ · 3층2.3억
- 2014-01-18 · 69㎡ · 2층2.0억
- 2013-09-07 · 69㎡ · 4층1.9억
- 2013-03-25 · 69㎡ · 3층1.9억
- 2011-06-30 · 72㎡ · 4층2.1억
- 2006-10-27 · 72㎡ · 2층1.3억
- 2006-09-26 · 69㎡ · 5층1.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.