오피스텔 · 구갈동

신갈오피스텔

30세대 (추정)29년차 · 1997년 준공

매매 평균

4.9천만

대표 평형 22㎡(7평) 기준 · 누적 3건

국토교통부 실거래가 · 2025년 8월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.9천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.9천만) 기준 취득세는 약 225만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 51건

평형	거래건수	평균가
22㎡(7평)	누적 3건	4.9천만
25㎡(8평)	누적 21건	4.7천만
27㎡(8평)	누적 19건	6.0천만
30㎡(9평)	누적 2건	6.5천만
33㎡(10평)	누적 6건	6.4천만

최근 실거래

2025-08-12 · 25㎡ · 1층4.7천만
2025-05-03 · 25㎡ · 2층5.3천만
2023-05-02 · 27㎡ · 4층6.0천만
2022-10-03 · 25㎡ · 5층5.3천만
2022-05-03 · 22㎡ · 1층4.9천만
2022-02-21 · 27㎡ · 4층5.2천만
2021-12-09 · 27㎡ · 4층6.2천만
2021-10-27 · 33㎡ · 4층6.4천만
2020-12-21 · 27㎡ · 4층5.9천만
2020-06-25 · 25㎡ · 4층5.5천만
2020-02-19 · 28㎡ · 5층4.6천만
2019-11-26 · 33㎡ · 3층6.5천만
2019-09-24 · 25㎡ · 1층4.4천만
2019-05-18 · 22㎡ · 1층5.5천만
2018-09-06 · 27㎡ · 2층4.5천만
2018-01-22 · 25㎡ · 5층4.3천만
2017-12-21 · 25㎡ · 4층5.5천만
2017-09-06 · 33㎡ · 4층5.9천만
2017-03-28 · 27㎡ · 4층5.2천만
2016-12-03 · 30㎡ · 1층6.5천만

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.