아파트 · 우산동
무등산자이앤어울림1단지
2,382세대 (추정)1년차 · 2025년 준공
매매 평균
6.2억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 9건
최근 6개월 동일면적 평균 6.2억 · 최근 43건 중 29번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 43건, 평균 6.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.7% 낮습니다 · 최근 43건 중 29번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.2억) 기준 취득세는 약 683만입니다 (1주택·기본세율 1.108% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 299건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 4건 | 4.5억 |
| 75㎡(23평) | 3개월 2건 | 5.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 9건 | 6.2억 |
| 115㎡(35평) | 누적 12건 | 8.3억 |
| 131㎡(40평) | 누적 1건 | 8.8억 |
최근 실거래
- 2026-06-24 · 75㎡ · 23층5.5억
- 2026-06-23 · 85㎡ · 8층6.0억
- 2026-06-22 · 85㎡ · 24층5.9억
- 2026-06-22 · 75㎡ · 15층5.5억
- 2026-06-19 · 85㎡ · 11층6.4억
- 2026-06-18 · 85㎡ · 12층5.7억
- 2026-06-17 · 85㎡ · 18층6.5억
- 2026-06-13 · 60㎡ · 14층4.5억
- 2026-06-13 · 60㎡ · 14층4.5억
- 2026-06-10 · 60㎡ · 11층4.5억
- 2026-06-07 · 85㎡ · 15층6.5억
- 2026-06-05 · 85㎡ · 7층6.0억
- 2026-06-04 · 85㎡ · 21층6.7억
- 2026-06-03 · 60㎡ · 14층4.4억
- 2026-06-02 · 85㎡ · 6층5.9억
- 2026-05-30 · 75㎡ · 6층5.5억
- 2026-05-30 · 75㎡ · 22층5.1억
- 2026-05-30 · 75㎡ · 15층5.5억
- 2026-05-25 · 85㎡ · 4층6.2억
- 2026-05-23 · 60㎡ · 16층4.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.