아파트 · 수완동
우미린2차
866세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
5.3억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 4.7억 · 최근 10건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 10건, 평균 4.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.4% 높습니다 · 최근 10건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.7억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.3억) 기준 취득세는 약 526만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,672건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 5.3억 |
최근 실거래
- 2026-06-17 · 85㎡ · 7층4.8억
- 2026-06-02 · 85㎡ · 18층5.7억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 6층4.5억
- 2026-05-13 · 85㎡ · 2층4.7억
- 2026-05-07 · 85㎡ · 6층4.4억
- 2026-04-24 · 85㎡ · 21층4.6억
- 2026-04-09 · 85㎡ · 5층4.5억
- 2026-03-28 · 85㎡ · 21층4.8억
- 2026-03-07 · 85㎡ · 12층4.5억
- 2026-02-23 · 85㎡ · 11층4.7억
- 2026-02-11 · 85㎡ · 2층4.1억
- 2026-01-22 · 85㎡ · 15층4.5억
- 2026-01-19 · 85㎡ · 5층4.5억
- 2025-12-21 · 85㎡ · 5층4.7억
- 2025-12-15 · 85㎡ · 6층4.6억
- 2025-12-12 · 85㎡ · 23층4.5억
- 2025-11-29 · 85㎡ · 15층4.8억
- 2025-11-29 · 85㎡ · 3층4.3억
- 2025-11-26 · 85㎡ · 19층6.5억
- 2025-11-24 · 85㎡ · 7층4.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.