신매곡서한이다음2단지

최근 6개월 동일면적 평균 3.3억 · 최근 6건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 3.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.3% 높습니다 · 최근 6건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.4억) 기준 취득세는 약 335만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 42건

최근 실거래

• 2026-05-19 · 85㎡ · 10층3.4억
• 2026-03-17 · 85㎡ · 9층3.3억
• 2026-03-12 · 85㎡ · 13층3.4억
• 2026-03-11 · 85㎡ · 18층3.4억
• 2026-03-09 · 85㎡ · 10층3.2억
• 2026-02-28 · 85㎡ · 5층3.3억
• 2026-01-15 · 85㎡ · 12층3.2억
• 2025-12-16 · 85㎡ · 3층3.2억
• 2025-11-14 · 85㎡ · 10층3.2억
• 2025-11-14 · 85㎡ · 15층3.3억
• 2025-10-31 · 85㎡ · 6층3.3억
• 2025-10-01 · 85㎡ · 21층3.3억
• 2025-08-07 · 85㎡ · 11층3.2억
• 2025-05-30 · 85㎡ · 16층3.3억
• 2025-03-19 · 85㎡ · 1층3.0억
• 2025-02-11 · 85㎡ · 16층3.2억
• 2025-01-09 · 85㎡ · 8층3.4억
• 2024-11-02 · 85㎡ · 13층3.4억
• 2024-10-05 · 85㎡ · 19층3.5억
• 2024-09-09 · 85㎡ · 7층3.3억