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아파트 · 광양읍 칠성리

신광맨션

50세대 (추정)35년차 · 1991년 준공
매매 평균
4.8천만
대표 평형 80㎡(24평) 기준 · 누적 1건

국토교통부 실거래가 · 2025년 11월 기준

대출

이 단지 시세(매매 평균 4.8천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(4.8천만) 기준 취득세는 약 49만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 36

평형거래건수평균가
80㎡(24평)누적 1건4.8천만
85㎡(26평)누적 23건8.5천만
97㎡(29평)누적 12건1.1억

최근 실거래

  • 2025-11-10 · 97㎡ · 91.1억
  • 2025-09-25 · 85㎡ · 78.5천만
  • 2025-04-18 · 85㎡ · 18.5천만
  • 2024-10-17 · 85㎡ · 81.1억
  • 2024-01-31 · 85㎡ · 51.1억
  • 2023-10-13 · 85㎡ · 121.1억
  • 2023-10-05 · 85㎡ · 91.0억
  • 2021-07-20 · 85㎡ · 49.7천만
  • 2020-09-30 · 85㎡ · 81.1억
  • 2020-07-15 · 97㎡ · 91.1억
  • 2019-03-26 · 85㎡ · 17.6천만
  • 2019-01-20 · 85㎡ · 38.0천만
  • 2018-03-23 · 85㎡ · 38.8천만
  • 2017-12-23 · 85㎡ · 109.5천만
  • 2016-07-15 · 85㎡ · 68.0천만
  • 2015-11-09 · 85㎡ · 78.1천만
  • 2015-10-08 · 97㎡ · 48.0천만
  • 2015-08-28 · 85㎡ · 98.7천만
  • 2014-10-15 · 85㎡ · 37.0천만
  • 2013-11-13 · 97㎡ · 79.5천만

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.