아파트 · 산정동
근화그린맨션
150세대 (추정)36년차 · 1990년 준공
매매 평균
8.1천만
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 누적 222건
최근 6개월 동일면적 평균 9.5천만 · 최근 3건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 9.5천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 14.9% 낮습니다 · 최근 3건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 8.1천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.7천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(8.1천만) 기준 취득세는 약 81만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 222건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 누적 222건 | 8.1천만 |
최근 실거래
- 2026-05-12 · 85㎡ · 7층8.1천만
- 2026-04-17 · 85㎡ · 8층1.0억
- 2026-02-26 · 85㎡ · 13층1.0억
- 2025-12-29 · 85㎡ · 10층8.8천만
- 2025-08-21 · 85㎡ · 5층1.1억
- 2025-08-10 · 85㎡ · 12층8.7천만
- 2025-03-22 · 85㎡ · 14층7.6천만
- 2024-12-05 · 85㎡ · 2층8.0천만
- 2024-10-21 · 85㎡ · 8층9.8천만
- 2024-10-18 · 85㎡ · 2층6.9천만
- 2024-09-22 · 85㎡ · 1층8.7천만
- 2024-08-22 · 85㎡ · 6층9.3천만
- 2024-06-21 · 85㎡ · 2층8.8천만
- 2024-05-02 · 85㎡ · 8층9.0천만
- 2024-04-23 · 85㎡ · 9층9.3천만
- 2024-04-04 · 85㎡ · 13층9.6천만
- 2024-03-11 · 85㎡ · 5층9.2천만
- 2023-10-30 · 85㎡ · 4층9.8천만
- 2023-10-06 · 85㎡ · 4층9.4천만
- 2023-06-01 · 85㎡ · 1층8.2천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.