아파트 · 서면 선평리
포레나순천
613세대 (추정)3년차 · 2023년 준공
매매 평균
4.7억
대표 평형 102㎡(31평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 4.6억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 4.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.7억) 기준 취득세는 약 470만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 78건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 누적 66건 | 4.1억 |
| 102㎡(31평) | 3개월 1건 | 4.7억 |
| 120㎡(36평) | 3개월 1건 | 5.3억 |
최근 실거래
- 2026-06-04 · 120㎡ · 6층5.3억
- 2026-06-04 · 102㎡ · 8층4.7억
- 2026-05-27 · 85㎡ · 10층4.1억
- 2026-04-25 · 102㎡ · 4층4.4억
- 2026-04-24 · 85㎡ · 4층3.8억
- 2026-04-24 · 102㎡ · 9층4.7억
- 2026-04-19 · 85㎡ · 14층3.9억
- 2026-04-16 · 85㎡ · 3층3.5억
- 2026-03-29 · 85㎡ · 13층3.9억
- 2026-03-22 · 85㎡ · 3층3.8억
- 2026-03-22 · 85㎡ · 10층3.8억
- 2026-03-14 · 120㎡ · 18층5.3억
- 2026-03-08 · 85㎡ · 7층3.7억
- 2026-03-08 · 85㎡ · 7층3.7억
- 2026-03-05 · 85㎡ · 3층3.5억
- 2026-03-04 · 85㎡ · 12층4.0억
- 2026-02-24 · 85㎡ · 15층3.8억
- 2026-02-24 · 85㎡ · 17층4.1억
- 2026-02-10 · 85㎡ · 17층3.8억
- 2026-01-23 · 85㎡ · 1층3.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.