아파트 · 삼향읍 남악리
근화베아채
862세대 (추정)18년차 · 2008년 준공
매매 평균
1.8억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 1.8억 · 최근 20건 중 10번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 20건, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.4% 낮습니다 · 최근 20건 중 10번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 183만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,808건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 1.8억 |
최근 실거래
- 2026-06-03 · 60㎡ · 6층1.8억
- 2026-06-02 · 60㎡ · 5층1.9억
- 2026-05-17 · 60㎡ · 14층1.7억
- 2026-04-26 · 60㎡ · 11층2.1억
- 2026-04-24 · 60㎡ · 5층1.8억
- 2026-04-09 · 60㎡ · 3층1.6억
- 2026-03-23 · 60㎡ · 22층2.0억
- 2026-03-20 · 60㎡ · 4층1.8억
- 2026-03-16 · 60㎡ · 6층1.8억
- 2026-03-13 · 60㎡ · 8층1.7억
- 2026-03-09 · 60㎡ · 25층2.1억
- 2026-03-08 · 60㎡ · 20층1.9억
- 2026-03-05 · 60㎡ · 20층2.0억
- 2026-03-01 · 60㎡ · 6층1.8억
- 2026-02-28 · 60㎡ · 12층1.6억
- 2026-02-07 · 60㎡ · 11층1.6억
- 2026-02-07 · 60㎡ · 22층1.8억
- 2026-02-03 · 60㎡ · 17층1.6억
- 2026-02-03 · 60㎡ · 10층1.6억
- 2026-02-01 · 60㎡ · 24층1.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.